プロパレス上新庄レフィナード

  • 大阪府大阪市東淀川区豊新一丁目

  • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 11階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,500万円
52.1万円/㎡
相場
3,556万円
52.9万円/㎡
2,195
3,102
4,009
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,556万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,009万円
46.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プロパレス上新庄レフィナード
3,500万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 67.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,500万円52.1万円1階 67.24㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
プロパレス上新庄レフィナード
大阪市東淀川区豊新一丁目
上新庄駅11分 3,500万円52.1万円67.24㎡3LDK1階 / 11階建 南西2003年33戸RC
2023/08/24クレアシティ淡路ザ・ガーデン
大阪市東淀川区西淡路五丁目
淡路駅9分 3,380万円46.1万円73.24㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年56戸SRC
2026/03/01ロイヤルアーク相川
大阪市東淀川区相川一丁目
相川駅3分 3,200万円47.9万円66.82㎡3LDK4階 / 9階建 南2007年32戸RC
2025/11/25ネバーランド東淀川
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,780万円44.8万円62.05㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年29戸RC
2025/11/17ダイアパレスビエント淡路
大阪市東淀川区淡路五丁目
淡路駅5分 4,180万円59.4万円70.35㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2025/11/03ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅3分 3,380万円55.9万円60.42㎡2LDK3階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2025/02/26アルス上新庄ネスト
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅5分 3,080万円47.2万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/03/01アルス上新庄西
大阪市東淀川区下新庄三丁目
上新庄駅10分 3,680万円47.8万円77.03㎡3LDK3階 / 10階建 南東2005年67戸RC
2026/01/31エンゼルクレッセ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
相川駅8分 3,280万円47.5万円69.12㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年42戸RC
2025/03/11ハイネスクラウズ上新庄
大阪市東淀川区上新庄一丁目
上新庄駅11分 3,280万円52.0万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南東2007年37戸RC
2026/02/25ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
瑞光四丁目駅10分 3,180万円47.4万円67.06㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年51戸RC
2024/07/06フィオレ菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅6分 3,180万円52.7万円60.34㎡3LDK3階 / 14階建 南東2007年63戸RC
2024/06/13Fiore菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅6分 3,180万円52.7万円60.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年63戸RC
2025/12/23エスリード上新庄駅前
大阪市東淀川区小松一丁目
上新庄駅3分 3,380万円58.2万円58.11㎡3LDK5階 / 9階建 南2002年40戸RC
2025/02/22グラン・コート菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
ＪＲ淡路駅6分 3,280万円49.9万円65.69㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年42戸RC
2025/01/21キングマンションピアチェスタ東淀川
大阪市東淀川区菅原四丁目
JR淡路駅9分 3,580万円55.7万円64.3㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2025/07/27エスリード菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 2,890万円49.4万円58.48㎡3LDK1階 / 8階建 南東2004年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市東淀川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して15.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市東淀川区
61.5万円/㎡
前年比+9.4%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プロパレス上新庄レフィナード
所在地大阪府大阪市東淀川区豊新一丁目
交通阪急京都本線上新庄駅徒歩11分
築年月2003年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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